Kokkolan sairaalanmäen ja kantakaupungin kiinteistöjen pienet LVI-työt
Keski-Pohjanmaan hyvinvointialue etsii useita toimittajia pieniin LVI-töihin (lämmitys, vesi, ilmanvaihto) Kokkolan sairaalanmäen ja muun kantakaupungin kiinteistöissä, mukaan lukien suojaus- ja aputyöt. Puitesopimus on voimassa 1.1.2027–31.12.2029, ja siihen on mahdollisuus kahdelle optiovuodelle (2030 ja 2031). Tilaaja ei ole velvoitettu tilaamaan töitä, ja työt tilataan ensisijaisesti etusijajärjestyksen mukaan.
Pienet korjaus- ja huoltotyöt voivat sopia pienelle LVI-yritykselle, mutta vaatimus vähintään kolmesta viimeisen viiden vuoden terveydenhuollon tai vastaavan erityistilan referenssikohteesta ja hinnoittelu halvimman hinnan mukaan tekevät tarjoamisesta haastavaa.
Alkuperäinen kuvaus: Kiinteistöjen pienet LVI-työt
Kiinteistöjen pienet LVI-työt Keski-Pohjanmaan hyvinvointialue pyytää tarjoustanne hankinnasta joka käsittää Kokkolan sairaalanmäen ja muun kantakokkolan alueen kiinteistöjen pienet LVI-työt mukaan lukien suojaus- ja aputyöt. Kyseessä on hankintalain mukainen usean toimittajan puitejärjestely sairaalanmäen alueelle, ajalle 1.1.2027 - 31.12.2029 sekä mahdolliset optiokaudet 1.1.2030 - 31.12.2030 ja 1.1.2031 - 31.12.2031. Puitejärjestely ei sido tilaajaa tilaamaan eikä toimijaa tuottamaan palvelua, vaan se määrittää yhteistyölle toimintaraamit. Työt tilataan ensisijaisesti etusijajärjestyksen mukaisesti. Etusijajärjestyksestä voidaan poiketa tapauskohtaisesti mikäli työssä tarvitaan erityisosaamista jota etusijajärjestyksessä edullisimmalta ei löydy. Puitejärjestely ei koske erikseen kilpailutettavia suurempia rakennushankkeita, vaan pienempiä töitä, jotka voidaan kilpailuttaa puitejärjestelykumppaneiden kesken esim. minikilpailuttamalla. Tilaaja voi tarvittaessa kilpailuttaa puitejärjestelyssä mukana olevat toimijat erikseen ennen töiden tilausta. Tarjoajalla tulee olla riittävä kokemus vaativien ja käytössä olevien kiinteistöjen LVI-töistä. Tarjoajan tulee nimetä vähintään kolme (3) viimeisen viiden (5) vuoden aikana toteuttamaansa referenssikohdetta, joissa LVI-työt on suoritettu toiminnan aikana käytössä olleissa terveydenhuollon, hoiva-alan tai muissa vastaavissa erityisvaatimuksia sisältävissä tiloissa, vastaaviksi kohteiksi katsotaan sairaalat, terveyskeskukset, hoitolaitokset, laboratoriot sekä muut vastaavat erityistilat. Referenssien tulee osoittaa osaamista käyttäjähäiriöiden minimoinnissa sekä töiden yhteensovittamisessa kiinteistön toiminnan kanssa. Vertailuperusteena on halvin hinta. Tarvike, alihankinta ym. ostoissa kateprosenttina käytetään 12%, joka lasketaan sisäänostohintaa, 1,12 x sisäänostohinta. Ostolaskut liitetään liitteeksi myyntilaskuun.,