Kemijokivarren osayleiskaavan päivitys, Loue–Mattinen-alue, Tervola
Tervolan kunta hankkii osayleiskaavan päivittämisen Kemijokivarren Loue–Mattinen-alueelle. Kaavassa sovitetaan yhteen alueelle 2010-luvun alussa rakennetun tuulivoimapuiston oikeusvaikutteinen kaava, lisätään vakituisen asumisen ja vapaa-ajan rakennuspaikkoja ja tasapuolistetaan rakennusoikeus kantatilaperiaatteella. Kaavan hyväksymistavoite on vuoden 2028 loppuun mennessä.
Osayleiskaavan laatiminen vaatii kaavoitusosaamista, maankäytön ja vaikutusten arviointia sekä yhteensovittamista olemassa olevan tuulivoimakaavan kanssa, mikä tyypillisesti edellyttää kaavoitusalan asiantuntijatoimistoa.
Alkuperäinen kuvaus: Kemijokivarren osayleiskaava Loue - Mattinen osa-alueen päivittäminen
Kemijokivarren osayleiskaava Loue - Mattinen osa-alueen päivittäminen Alueen maankäytön tilanne on muuttunut, ja alueelle on 2010-luvun alussa rakennettu tuulivoimapuisto, joka rajoittuu osittain nyt päivitettävälle osayleiskaava-alueeseen. Tuulivoimapuistoa varten on laadittu oikeusvaikutteinen osayleiskaava, joka on tämän tarjouspyynnön liitteenä ja se tulee sovittaa yhteen päivitettävän yleiskaavan kanssa. Kaavan päivityksessä rakennusoikeuden tasapuolinen saaminen tiloille kantatilaperiaatteen mukaan. Kaavoituksen tavoiteltu hyväksymisaikataulu on vuoden 2028 loppuun mennessä. Kaavan tavoitteena on lisätä vakituisen asumisen ja vapaa-ajan rakennuspaikkoja koko kaavan alueella, huomioiden myös elinkeinoelämän mahdollisuudet. Tavoitteena on saada joustava kaava, joka mahdollistaa mahdollisimman suurella alueelle samoilla tonteilla vakituisen tai vapaa- ajan asumisen.,